Kiedy zakaz ogrzewania gazem wejdzie w życie?

Jeśli chodzi o ogrzewanie gazem, zakaz stosowania takich rozwiązań grzewczych wynika z Dyrektywy parlamentu europejskiego i Rady (UE) 2024/1275 z dnia 24 kwietnia 2024 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, która funkcjonuje również pod określeniami dyrektywa budynkowa 2024 i dyrektywa EPBD.

Głównym założeniem tego dokumentu jest zobowiązanie państw członkowskich UE do wprowadzenia kroków w kierunku neutralności klimatycznej. Osiągnięcie tego celu ma nastąpić m.in. na skutek zwiększenia efektywności energetycznej budynków oraz zmniejszenia udziału paliw kopalnych w ogrzewaniu budynków. Dotyczy to nie tylko węgla, który przychodzi tu na myśl jako pierwszy, ale również oleju i gazu.

Wbrew pozorom, zmiany zakładane przez tę dyrektywę nie oznaczają jednak, że trzeba będzie od razu wymienić kocioł gazowy na inne rozwiązanie grzewcze, choć oczywiście nie ma w tym nic złego. W początkowej fazie zakaz ogrzewania domu gazem będzie dotyczyć jedynie nowo budowanych budynków, w których – po wyznaczonym terminie – nie będzie można montować ogrzewania na gaz. Dopiero później dyrektywa ta dotknie także pozostałych właścicieli i zarządców nieruchomości.

Chociaż decyzja podjęta przez władze UE może budzić wątpliwości, warto mieć świadomość tego, co się za nią kryje. Wynika ona przede wszystkim z troski o środowisko naturalne, na które branża budowlana wpływa szczególnie negatywnie. Potwierdzają to dane Europejskiej Agencji Środowiska, które wskazują na to, że w centralno-środkowej Europie i we Włoszech koncentracja szkodliwych cząstek w powietrzu jest najwyższa w EU i wynika w największym stopniu ze spalania paliw kopalnych w ramach ogrzewania budynków. Co więcej, w 2021 roku aż 83% wszystkich mieszkańców miast na Starym Kontynencie było narażonych na kontakt z zanieczyszczonym powietrzem. W tym samym okresie stało się to powodem śmierci ok. 327 tys. osób.

Zakaz ogrzewania domu gazem i innymi paliwami kopalnymi wynika także ze względów ekonomicznych. Ma na celu zmniejszenie zależności od ich dostaw z państw, które dysponują największymi złożami gazu czy węgla.

Dyrektywa budynkowa UE została przyjęta przez Parlament Europejski w marcu 2024 r. Nie oznacza to jednak, że zaczęła obowiązywać od razu. Wprowadzanie zmian w zakresie źródeł ciepła stosowanych we wszystkich budynkach na terenie Unii Europejskiej to proces długotrwały, który będzie wprowadzany stopniowo i z podziałem na nowe oraz już istniejące budynki.

Nowo powstające budynki

Poniżej prezentujemy kroki, które zostaną podjęte jako pierwsze i w odniesieniu tylko do nowych budynków powstających na terenie Polski oraz innych krajów UE.

Zmiany od 2025 roku

Od tego roku państwa członkowskie nie będą mogły prowadzić programów dopłat z publicznych pieniędzy na wymianę źródła ciepła na kocioł gazowy. Nawet jeśli wcześniej taka opcja istniała i była chętnie wybierana przez beneficjentów, od 2025 roku nie ma już takiej możliwości. Zmiany dotkną chociażby popularnego programu „Czyste Powietrze”.

Zmiany od 2027 roku

W 2027 roku zostanie wprowadzona nowa opłata za emisję budynków, tzw. opłata ETS 2. Właściciele nieruchomości odczują to pod postacią wyższych rachunków za ogrzewanie.

Zmiany od 2028 roku

Od tego momentu zacznie obowiązywać zakaz montowania kotłów gazowych jako ogrzewania w budynkach użyteczności publicznej. 

Zmiany od 2030 roku

Wraz z nadejściem 2030 roku właściciele nowych budynków mieszkalnych nie będą mogli stosować kotłów gazowych jako formy ogrzewania domu.

Istniejące budynki

Od kiedy zakaz ogrzewania gazem zacznie obowiązywać właścicieli i zarządców już istniejących budynków? Z planów UE wynika, że zmiany w tym zakresie powinny się zakończyć do 2040 roku. 

Warto jednak mieć na uwadze to, że w międzyczasie dużo może się zmienić. Wiele wskazuje na to, że zakaz dotknie tylko stosowania kotłów gazowych jako jedynego źródła ciepła, ale już nie wtedy, gdy jest tylko dodatkiem do innej, bardziej ekologicznej formy ogrzewania. Z tego powodu warto śledzić na bieżąco komunikaty na ten temat.

Ogrzewanie gazem cieszy się dużą popularnością m.in. ze względu na bezobsługowość takiego systemu oraz stosunkowo niskie koszty eksploatacji. Do Twojej dyspozycji jest jednak znacznie większy wybór źródeł ciepła. Zobacz, co warto o nich wiedzieć. 

Pompy ciepła

Myśląc o zmianie źródła ciepła na efektywniejsze i przyjaźniejsze środowisku, duża część osób skłania się ku pompie ciepła. Rozwiązanie to rzeczywiście okazuje się korzystne tak ze względów ekologicznych, jak finansowych – zwłaszcza w połączeniu z odnawialnymi źródłami energii, np. z fotowoltaiką. Pompy ciepła są też doceniane za swoją niezawodność oraz wydajność w długiej perspektywie. Nie trzeba ich zatem często wymieniać, aby utrzymać efektywność energetyczną budynku na stałym poziomie.

W przypadku pomp ciepła wątpliwości może budzić stosunkowo wysoki koszt zakupu i instalacji takiego rozwiązania. Warto jednak mieć na uwadze to, że ten wydatek zwróci się w stosunkowo krótkim czasie pod postacią taniej eksploatacji w sezonie. Dodatkowo, istnieje wiele programów, w ramach których można uzyskać dofinansowanie do takiego ogrzewania. Jeśli uda Ci się zostać beneficjentem jednego z nich, inwestycja ta będzie jeszcze mniej dotkliwa dla domowego budżetu.

Ogrzewanie elektryczne

Opłacalność ogrzewania elektrycznego warto rozważyć w kontekście tego, skąd pochodzi potrzebna do niego energia. Biorąc pod uwagę rosnące ceny prądu pochodzącego z sieci, wybór tej formy ogrzewania domu może okazać się bardzo kosztowny, zwłaszcza przy dużym metrażu. Na szczęście, w grę wchodzą również zielone źródła energii, jak chociażby fotowoltaika. W takim przypadku jest to już całkiem ekonomiczna opcja.

Biomasa i pellet

W kontekście kotłów na paliwa stałe zakaz stosowania paliw kopalnych pozostawia w zasadzie tylko jedną popularną opcję, czyli biomasę, która najczęściej występuje pod postacią pelletu. Takie rozwiązanie niesie za sobą wiele zalet, a jedną z największych jest wykorzystanie ekologicznego, odnawialnego źródła energii. Spalanie tego surowca nie wiąże się z wysoką emisją szkodliwych związków do atmosfery, jak ma to miejsce w przypadku innych paliw stałych. Z tego powodu jest to opcja neutralna dla środowiska.

Biomasa jako paliwo zasilające kocioł nie tylko jest przystępna cenowo, ale również cechuje się wysoką efektywnością energetyczną. Jest to zatem opcja godna rozważenia jako centralne ogrzewanie w domu, zwłaszcza jeśli masz dostęp do biomasy produkowanej przez własne gospodarstwo.

Nie warto też lekceważyć potencjału drzemiącego w nowoczesnych kotłach na biomasę, które są zautomatyzowane i naszpikowane elektroniką. Przekłada się to na komfort użytkowania i niemal bezobsługowość takiego systemu. 

Wymiana źródła ciepła to inwestycja, która wiąże się z dużym nakładem finansowym – nawet jeśli uda się skorzystać z dopłaty z jednego z rządowych programów. Z tego powodu warto zaplanować to przedsięwzięcie z dużym wyprzedzeniem, aby nie tylko zmieścić się w wyznaczonych ramach czasowych, ale też podołać temu finansowo. 

Z decyzją o zmianie ogrzewania na nowe nie warto jednak zwlekać, gdyż każdy dzień korzystania z nieefektywnego „kopciucha” czy starego kotła gazowego szkodzi nie tylko środowisku, ale również Twojemu portfelowi. Trzeba też pamiętać, że zmiany legislacyjne wymuszane przez UE mogą niedługo doprowadzić do tego, że firmy instalujące alternatywne źródła ogrzewania będą mieć pełne ręce roboty. Im bliżej ostatecznego terminu na wymianę kotła gazowego, tym trudniej będzie o znalezienie wolnych terminów u dobrych fachowców.

Mimo wszystko, takiej decyzji nie warto podejmować pochopnie. Jeśli nie możesz się zdecydować na to, czym zastąpić stary piec gazowy czy węglowy, skorzystaj z usługi audytu energetycznego. Firmy z tej branży zajmują się analizą zarówno samego budynku, jak i potrzeb jego mieszkańców, czego rezultatem jest stworzenie kompleksowego i spersonalizowanego planu termomodernizacji budynku.

Zakaz ogrzewania gazem, który wejdzie w życie już za kilkanaście lat, to efekt przyjęcia przez Parlament Europejski tzw. dyrektywy budynkowej 2024. Ten akt prawny zakłada rezygnację ze stosowania paliw kopalnych do ogrzewania budynków – najpierw tych nowych, a następnie wszystkich pozostałych. Plan będzie wprowadzany stopniowo, a z jego pierwszymi efektami spotkasz się już w 2025 roku, kiedy to w żadnym kraju UE nie będzie można otrzymać dopłat rządowych do zakupu i instalacji kotłów gazowych.

Do rozważań o zmianie ogrzewania na efektywniejsze motywują głównie zmiany legislacyjne, do których dochodzi na poziomie UE i na poziomie krajowym. Warto jednak pamiętać o tym, że takie zmiany niosą za sobą także korzyści finansowe i ekologiczne. Efektywniejsze źródło światła przyczynia się do zmniejszenia problemu zanieczyszczenia powietrza, którym oddychasz, jak również pomaga obniżyć nakłady finansowe, jakie ponosisz na ogrzewanie domu czy mieszkania w sezonie.

Inwestycja w nowe źródło ogrzewania to duży wydatek. Nie powinno zatem dziwić, że chcesz je ubezpieczyć wraz z całą nieruchomością. W LINK4 zarówno pompy ciepła, jak i inne źródła ogrzewania zainstalowane na budynku, są traktowane jako elementy stałe domu jednorodzinnego, i jako takie są objęte takim samym zakresem ubezpieczenia jak dom jednorodzinny Chcesz ubezpieczyć dom lub mieszkanie? W LINK4 możesz dokonać zakupu na trzy sposoby: online – za pomocą kalkulatora, telefonicznie pod numerem 22 444 44 79 lub stacjonarnie u agenta współpracującego z LINK4.

Szczegółowe informacje o produktach, limitach i wyłączeniach, a także OWU dostępne są na stronie www.link4.pl.

Od kiedy w Polsce zacznie obowiązywać zakaz ogrzewania gazem?

W Polsce, tak jak w pozostałych krajach UE, zakaz ogrzewania gazem będzie wprowadzany stopniowo od 2025 do 2040 roku.

Czy wymiana ogrzewania gazowego wpływa na warunki ubezpieczenia nieruchomości?

Inwestycja w nowe źródło ogrzewania może wpłynąć na wartość samej nieruchomości. Z tego powodu warto skontaktować się z ubezpieczycielem po przeprowadzeniu termomodernizacji budynku, aby omówić ewentualną zmianę sumy ubezpieczenia domu.

Czy zakaz obejmie istniejące instalacje gazowe?

Początkowo (do 2030 roku) zmiany dotkną tylko nowo wybudowanych budynków. Do 2040 roku zakaz stosowania ogrzewania gazowego obejmie wszystkie pozostałe, już istniejące budynki.

Czy ubezpieczenie nieruchomości obejmuje nowe systemy grzewcze?

Tak. Źródła ogrzewania zainstalowane budynku są traktowane w LINK4 jako elementy stałe domu jednorodzinnego – jako takie objęte są takim samym zakresem ubezpieczenia jak dom jednorodzinny.